השוק של ייעוץ המשכנתאות, קיים מעל לעשור, אך בשנים האחרונות הוא רק צבר תאוצה. ליועצי המשכנתאות המקצועיים, קיים וותק רב שנים אם בשוק הפרטי או אם המערכת הבנקאית. כל נושא המשכנתא הוא מאוד מורחב ולכן, יש למצוא יועץ משכנתאות מומלץ אשר יענה על צרכיכם וידאג לאינטרסים האישיים שלכם, כאשר הוא ימצא עבורכם את התמהיל הנכון, הריבית הנמוכה בשוק וזאת, על פי ההכנסות החודשיות שלכם כבני הזוג אשר מעוניינים לרכוש נכס.
יש לתת את הדגש על אמינות, כאשר אתם מחפשים יועץ משכנתאות מומלץ. אם קיבלתם עליו המלצות ממכרים או בני משפחה והם ניו מרוצים, סימן שגם עבורכם הוא ייעץ נכון ותוכלו למצוא את המשכנתא המתאימה והאטרקטיבית ביותר.
כמה נשלם עבור יועץ משכנתאות מומלץ?
זוהי שאלה טובה, היות ושוק המשכנתאות, הוא למעשה תחום שאין עליו פיקוח מחירים וזו הסיבה כי טווח המחירים בו הוא רחב. הייעוץ, עשוי להתחיל מ-1,000 ₪ ולהסתיים בכמה אלפים. גם השירות עשוי להשתנות בין יועץ משכנתאות מומלץ זה או אחר. חשוב שלא תחושו כי יועץ המשכנתאות, מטרתו היא לגזור עליכם קופון. כבר בשיחה הראשונה עמו, תוכלו לחוש אם מדובר על איש מקצועי ואמין, באמצעות הייעוץ שתקבלו היחס שלו אליכם והקשרים שלו מול הבנקים השונים למשכנתאות.
כדאי כי תבררו היטב לגבי הפרטים של יועץ המשכנתאות שברצונכם להתייעץ עמו. למשל מהי השכלתו הפיננסית, ניסיונו, או כל רקע אקדמאי אחר שהוא רכש במרות השנים במקצועו.
יועץ משכנתאות אשר ילווה אתכם עד לקבלת המשכנתא בפועל
יש לציין, כי יועץ משכנתאות מומלץ ומקצועי, ילווה אתכם משלב הייעוץ, ייגש עמכם לבנקים השונים לאחר שיבר לגבי הריביות שתשתלמנה עבורכם במיוחד. ראשית יועץ המשכנתאות, ידאג עבורכם לאישור עקרוני, מו"מ מול הבנקים וידאג כי תנאי ההחזר של המשכנתא יהיו נוחים לכם ולא יפגעו בהוצאות של משק הבית.. מומלץ להגיע מוכנים למשרדו של יועץ המשכנתאות, ולהכין מראש את המסמכים הרלוונטיים כמו: הנכס שאתם מעוניינים לרכוש, תדפיסי בנק של 4 החודשים האחרונים, תלושי משכורת והוכחה של וותק בעבודה, מה שיקנה עבורו את האינדיקציה הנכונה לסכום המשכנתא המבוקש. יש לדעת כי המשכנתא אמורה להוות שליש מההוצאה החודשית של משק הבית.
